お引っ越しまでの流れ

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LINEで相談

LINEでやり取りさせて頂きお客様のご希望に近い
お部屋の資料や画像を送信させて頂きます。

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ご内見

気になったお部屋の前でお待ち合わせ♪
お部屋をご案内させて頂きます。
遠方でご都合が難しい場合、完全オンラインでのご内見も可能です。

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お申込・審査

内見で気に入ったお部屋を申込しましょう！
保証会社の審査、オーナー様の審査は
3日～1週間程度かかります。

申込時必要書類
・申込書の記入　
・身分証明書　
・収入証明書

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契約金お振込み・ご契約

無事審査通過した後は契約開始日を決めて
ご契約・契約金お振込み！
こちらのご契約も、オンラインで対応可能です♪

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ご入居

契約開始日の前日に鍵をお渡しさせて
頂きます！

初期費用を抑えるポイント！

・敷金・礼金が少ない物件を選ぶ　
・フリーレント物件を選ぶ

通常1～2ヶ月分ずつかかる敷金・礼金が0ヵ月のゼロゼロ物件や一定期間の家賃が無料になるフリーレント物件を選べば、初期費用は大きく抑えられます。
但し敷金が0ヵ月の場合、別途でクリーニング代や修理費を退去時に請求されます。
フリーレント物件は通常1ヶ月分程度の家賃が無料となるため契約時はお得ですが、一定期間内に解約した場合に違約金を払うことや、フリーレント期間中の家賃を支払うことが条件となっている物が多いです。
急に引越ししなければならなくなった時、定められた期間が経過していないと最終的に支払う金額が結果的に高くなる可能性があるので、長期間住む予定の人であれば、お得な物件ですが、短い期間の住宅を探している人は、契約内容をよく理解してから借りるようにしましょう

審査のポイント

現在の契約形態が連帯保証人ではなく、家賃保証会社に
加入が必須となっております。
その中でもいくつかのグループが有り様々な
審査基準が御座います。
また大前提に家賃の支払い能力があるか、年収を始め勤務先や勤続年数・年齢もチェックされます。

保証会社のグループ

信販系保証
会社
【CIC】

クレジットカードの発行会社による家賃保証サービスです。
CIC、JICC、JBAなどローン・クレジットカードの審査で利用する個人情報センターの情報を照会することが出来る家賃保証会社になります。

例：エポスカード　ジャックス　セゾン等

信用系保証
会社
【JICC　LGO】

【JICC】
個人信用情報の照会は出来ないです。
申込者の内容を確認して審査を行います。
同協会の加入業者で連携し、過去の滞納や未納歴など情報交換を行っておりますので過去に同協会内で滞納歴等がある場合は同協会の保証会社の審査に落ちてしまう場合もあります。
【LGO】
基本的に独自審査といわれております。
個人信用情報の照会も出来ないです。
他社との情報交換も少なく各社それぞれ審査しております。

例：【JICC】エルズサポート　全保連等　【LGO】　Casa　フォーシーズ等

立系保証
会社

個人信用情報の照会は出来ないです。
各社とも独立しており、独自基準で審査を審査を行ってます。
審査の通りやすさも様々です。

例　ナップ　JID等